Войти * Регистрация
Донецкая народная республика
Луганская народная республика
} НОВОРОССИЯ

» » Власти Севастополя взвинтили стоимость аренды для малого бизнеса

Власти Севастополя взвинтили стоимость аренды для малого бизнеса



Власти Севастополя взвинтили стоимость аренды для малого бизнеса

За три последних месяца арендная плата для севастопольского бизнеса поднялась в несколько раз. Предприниматели обращаются в суды, пишут в Кремль и готовятся к массовым протестам.


«Есть только один выход - подавать в суд и писать президенту. Путин велел малый бизнес поддерживать, а не гнобить. По-моему, правительство Севастополя в агонии. То, что они творят, находится за гранью здравого смысла. Как вы думаете, цены на мой товар повысятся, чтоб покрыть возросшие расходы?» - вот типичная реакция владельца продуктового магазинчика на Корабельной стороне, которому на днях пришло очередное «письмо счастья» от муниципальной администрации.


В письме - допсоглашение к основному договору аренды. Теперь плата за его торговую точку площадью 34 кв.м. увеличивается в три раза! Хотя совсем недавно аренда уже дорожала.


Точно такие дополнительные соглашения по повышению аренды получили практически все «оставшиеся в живых» предприниматели, заключившие договоры с городом на размещение нестационарных торговых объектов (НТ0). Это общее название для минимаркетов, павильонов без капитального фундамента, всевозможных мастерских, автомоек и т.п.


На протест уже готовы выйти десятки тысяч активных севастопольцев. Власть словно забыла ньютоновский закон - действие равно противодействию.


«Арендую одно и то же госпомещение с 1999 г. На сегодняшний день стоимость аренды по сравнению с 2015 г возросла в 14,7 раза. А Медведев нам поет, что инфляция 4%!» – под этим возмущенным комментом готовы подписаться многие в «городе русской славы».


С начала нынешнего года правительство Севастополя демонтировали 360 нестационарных торговых объектов. Пояснили, что они незаконны – и город согласился. К зиме планируют снести еще одну тысячу коммерческих объектов, включая лоточную торговлю. Под эту «спецоперацию» из горбюджета выделили 20 млн. рублей.


«Одним из лидеров протеста считается Андрей Ларионов – хозяин станции техобслуживания на улице Хрусталёва. Начинал семь лет назад с пяти боксов. Дело росло, сейчас на станции пятнадцать ремонтных мест. Плата менялась лишь однажды – в 2015 году, когда новая российская администрация установили аренду места под один бокс – 3 186 рублей.


Но с недавнего времени Ларионов начал получать извещения о совершенно немыслимых штрафах.


«Мы заплатили штраф потому, что «самовольно» посадили деревья. Потом «самовольно» заменили бордюры и уложили асфальтное покрытие. Экономя средства городского бюджета, мы оказались неправы и были наказаны», - рассказал предприниматель городским СМИ.


Теперь Андрей Ларионов получил дополнительное соглашение, по которому аренда места под СТО увеличивается почти в 20 раз - до 800 000 рублей в месяц, тогда как их фонд оплаты труда едва превышает полмиллиона!


«Чтобы оплатить аренду, мы должны отдать все и занять ещё. Или тупо закрыться и уволить рабочих. У нас работают двое с официальным статусом многодетных. Выгонять таких – лишить возможности жить семьям», – сетует директор.


В ответ управление потребительского рынка и лицензирования Севастополя приводит свои резоны. Мол, еще по мартовскому постановлению городского правительства изменилась методика определения стоимости размещения НТО. Прежние коэффициенты выросли, плюс добавились новые. Например, стали учитывать район установки павильона и фактическую площадь занимаемой территории. По мнению начальства, слишком разнятся суммы оплаты по прежним договорам и в результате новых торгов.


Люди могут платить больше – вот главное, в чем непоколебимо убеждены чиновники. Как утверждает зам начальника потребительского управления Денис Ильин, власти Севастополя планируют вовсе уйти от договоров старого типа и заключать соглашения на размещение НТО только по результатам торгов.


Характерно, что именно по этим торгам плата за место под НТО одним махом вырастает в десяток раз. Даже с учетом того, что бурная реакция предпринимателей уже вынудила власти пересмотреть некоторые из коэффициентов. Правительство РФ не раз подтверждало позицию: нельзя произвольно повышать аренду, повышение должно быть обосновано и экономически целесообразно. Только о какой целесообразности можно говорить, когда по миллиону рублей придется платить сравнительно небольшому автосервису?


На самом деле, есть предельно простое и понятное людям решение проблемы. Общественность требует, чтобы торги по НТО проводились прозрачно и открыто. Только прозрачные торги могут показать реальный спрос и справедливую цену. Однако чиновные структуры почему-то предпочитают режим максимальной закрытости выставления коммерческих объектов на торги и заключения арендных договоров.




13.07.2018

Похожие статьи:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
вверх