Иностранцы скупят всю Украину за гроши: Запад нашел лазейку в законе о продаже земли

Украинские эксперты в один голос твердят, что существует ряд хитрых схем, которые позволят иностранцам скупить всю землю страны. Об этом заявил эксперт Вячеслав Ильченко на страницах издания «Зеркало недели».

В условиях распространения коронавируса по миру в украинский парламент сделал все, чтобы принять так называемый земельный закон, без которого, как уверяет президент Владимир Зеленский, МВФ отказался бы предоставлять Киеву очередной кредит. Да, действительно, в новом законе указано, что иностранцы смогут приобрести земли лишь только после того, как граждане Украины проголосуют за это на референдуме.

Однако многие украинские юристы и правозащитники уверены, что в новом законе существует множество дыр, которыми непременно воспользуются западные бизнесмены, чтобы скупить все украинские земли. Так, эксперт Вячеслав Ильченко заявил: несмотря на установленный в законопроекте №2178-10 запрет продажи земли иностранцам, они смогут покупать украинскую землю в любых объемах с первого дня вступления в действие закона.

По его словам, недавно повысили штраф за нераскрытие бенефициаров до 51 тыс. грн, но механизма принудительного раскрытия конечных выгодополучателей нет, так что штраф может рассматриваться как часть затрат на землевладение. По сравнению с выгодой от спекуляций землей это невысокая цена. Следовательно, схема с выкупом иностранцами корпоративных прав украинских юрлиц заработает.

Также он заявил, что на сегодняшний день в Украине нет способа определить, имеет ли человек только украинское гражданство, а согласование множественной юрисдикции собственника в закон не внесено. Поэтому двойное гражданство также позволяет людям покупать украинскую землю.

«Аффилиация. Человек может руководить землей по специально заключенному соглашению в интересах иностранной корпорации («компрадорскому соглашению»). Он может входить в сетевую структуру, а также накапливать у себя земли более 100 гектаров», — рассказал эксперт.

Далее он назвал еще один способ, благодаря которому иностранцы будут обходить украинское законодательство. Вячеслав Ильченко отметил, что вариант доверительной собственности законопроект №2178-10 не рассматривает, между тем доверительный собственник является отдельной категорией, на которую ограничения не налагаются. Поэтому доверенность на землю может получить как иностранец, так и юридическое лицо-нерезидент, а лимитов такого владения нет.

«Таким образом, норма об одобрении на референдуме продажи земли иностранцам недейственна. Иностранцы смогут покупать землю с первого дня действия закона», — резюмировал эксперт Вячеслав Ильченко.

Роман Стодоля специально для Новостного агентства «Харьков».